红星本钱局5月27日音讯买球的app，挂牌转让不到一个月，万科（000002.SZ）深圳湾总部地块迎来了买家。据深圳全球资源往还中心公告露出，万科转让的深圳湾超等总部基地T208-0053宗地使用权，由深圳市地铁集团有限公司（下称“深铁集团”）和深圳市百硕迎海投资有限公司（下称“深圳百硕”）以挂牌底价22.35亿纠合竞得。

图片来自深圳全球资源往还中心

转让公告露出，上述深圳湾超等总部基地T208-0053宗地，位于深圳市南山区深湾三路东、白石四路南，盘算建筑面积16.7万平常米，地皮使用年期30年，现剩余23年7个月，主要用途为交易办公及旅社，且条款自捏70%。

图片来自深圳全球资源往还中心

该宗地块初度出让本事为2017年12月，以底价31.37亿元摘得。2024年5月8日，万科挂牌出让该地块，据南边王人市报报谈，万科修起称，这是公司刚毅鼓吹瘦身健体一揽子决策的落地举措之一。

万科方面示意，该地块是公司在行业快速发展阶段获取的交易办公神气，原成见主要用于在深职工办公使用。鉴于面前行业花式已发生紧要变化，公司成见不再开拓该神气，因此拟对该神气进行全体转让，减少非主业钞票对资金的占用，聚焦资源作念好、作念强三大主业。

红星本钱局贯注到，买方深铁集团为万科的大股东，深圳百硕则是一家新注册树立的公司。公开贵府露出，深圳百硕树立于2024年5月17日，注册本钱为8亿元，由深圳市大沙河开拓投资有限公司全资捏股，后者由深圳市南山区国有钞票监督解决局全资控股。值得一提的是，万科转让上述地块的公告最早发布于5月8日，也即是说，深圳百硕是在地块决定转让后树立的。

据第一财经报谈，万科方面还示意，深铁集团参与竞得神气地皮使用权，体现了大股东以阛阓化、法治化的方式真金白银解救万科。2023年以来，深铁屡次在公开场协力挺万科，2024年在“中金印力消耗 REIT”上市流程中，深铁以10亿元认购了30%操纵的份额，本次接盘深圳湾地块，照旧是深铁年内第二次以真金白银出手了。

此外，在融资阛阓上，5月23日，万科与招商银行等头部金融机构订立条约，赢得200亿银团贷款，典质物为万科旗下万纬物流股权，已到账100亿。兼并天，万科发布公告称，向银行苦求两笔贷款忖度87.84亿元，公司全资子公司通过将捏有的钞票典质或所捏其他公司股权质押等方式鉴别为相关贷款提供担保。此外，部分全资子公司动作共同告贷东谈主和万科沿路承担还款义务。

红星新闻记者 强亚铣

裁剪 肖子琦